汤旺县人民政府办公室关于印发《汤旺县2023年城镇老旧小区改造工作实施方案》的通知

汤旺县人民政府办公室

关于印发《汤旺县2023年城镇老旧小区

改造工作实施方案》的通知

县属各相关部门、单位：

现将《汤旺县2023年城镇老旧小区改造工作实施方案》印发给你们，请认真组织实施。

　               　　　  汤旺县人民政府办公室

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汤旺县2023年城镇老旧小区

改造工作实施方案

为加快推进我县老旧小区改造工作，提升老旧小区改造管理工作水平，满足人民群众美好生活需求，按照《中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅等关于申报2023年城镇老旧小区改造计划任务的通知》（建办城函〔2022〕248号）、《关于申报2023年城镇老旧小区改造计划的通知》（黑建函〔2022〕164号）和伊春市2023年老旧小区改造计划要求，结合我县实际，特制定本方案。

一、总体要求

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以《伊春市人民政府关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》确定的总体要求和目标任务为依据，将老旧小区改造与城市更新、社区建设、生活垃圾分类等任务相结合，尽力而为、量力而行，不断改善居住条件，落实“共建、共治、共享”体系建设，推进城市环境居住品质提升，增强城市发展活力，让人民群众更有获得感、安全感和幸福感。

二、基本原则

　　深入贯彻“政府引领，居民参与”总体要求，坚持“美好环境与幸福生活共同缔造”理念，建立“人人有责、人人尽责、人人享有”的共同管理体系，以居民为主体，形成“政府引领、部门指导、镇政府具体实施、社区协调推进、居民全程参与”的工作机制。顺应群众期盼，重点解决严重影响居住安全和居住功能等群众反映迫切的问题。

　　三、改造范围

2023年老旧小区改造项目（含楼房本体及配套基础设施）共1个片区，位于乌伊岭镇幸福社区（汤旺县第三中学南侧），楼房4栋，面积0.79万平方米。　　

四、改造类型

　　2023年老旧小区改造分为基础类、完善类，基础类改造做到“应改尽改”，完善类改造力争做到“宜改即改”。

（一）基础类。以满足居民安全需要和基本生活需求为改造内容，主要包括屋面保温及防水、楼梯间粉刷、楼梯间窗更换、单元门更换、小区供水、污水、雨水、供热、道路、小区照明等基础设施。

（二）完善类。以满足居民生活便利需要和改善型生活需求为改造内容，主要包括小区绿化、完善小区适老设施、无障碍设施、停车位、体育健身设施等配套设施。

五、有关要求

（一）加强组织领导，健全工作机制。县政府成立由县长任组长、县直各相关部门、镇政府主要领导为成员的老旧小区改造工作领导小组，统筹协调全县老旧小区改造工作，研究解决有关重大问题，重要事项。县直各相关部门要建立协调推进机制，落实部门职责任务，拟定改造政策，审核改造计划等。

（二）严格做好项目申报。在申报范围内，严格按照要求做好项目申报，及时将项目相关信息录入黑龙江省城镇老旧小区改造管理系统，并同步录入到发改部门的重大项目库系统，确保“两个系统”中改造项目的名称，涉及的户数、栋楼、面积等基本信息和配套基础设施部分的改造内容信息一致，按时间节点上报。

（三）强化工程管理。规范履行工程手续。责任部门要强化日常监管，严格监管参建企业现场管理情况，尽量减少对群众生活影响。要加强质量监管，落实参建各方质量主体责任，严把建筑材料质量关，严格按照规范要求施工，确保工程质量。要加强安全管理，按照相关法规规定履行安全管理职责，确保安全施工。要抓好竣工验收，尽快进行竣工决算。

（四）加强资金管理。严格执行老旧小区改造资金和债券资金管理有关规定，及时分解下达项目资金，按时拨付，形成实际支出。统筹老旧小区改造各类相关资金，提高资金使用效率，形成改造资金合力。

（五）镇政府全程参与。镇政府作为地方管理单位和项目建设单位应全程参与项目改造与管理工作。负责项目情况摸底、项目公示、居民出资、居民发动、居民改造意愿及满意度调查，组织居民选举业主委员会或组建物业管理委员会，设立居民调解室，配备2名居民监督员和矛盾调解员，协调解决改造工作中各类矛盾纠纷及信访和协调违建拆除等工作。项目竣工后，组织设计单位、施工单位、监理单位、社区、物业、居民监督员和其他参与改造的相关单位进行竣工验收，验收合格后及时向负责该小区物业移交相关材料，并积极办理项目竣工备案工作。进一步强化长效管理，建立长效管理机制，巩固和维护改造成果，杜绝出现先改后乱情况发生。

附件：汤旺县城镇老旧小区改造工作领导小组（组织机构）

附件：

汤旺县城镇老旧小区改造工作领导小组

　　组  长：梁  巍  县委副书记、县长

副组长：郭  庆  县政府副县长

成  员：魏炳启  县发改局局长

            白士双  县财政局局长

侯俊生  县审计局局长

林  锋  县自然资源局局长

张宏伟  县民政局局长

苏柳循  县住建局局长

高  辉  县生态环境局局长

尚慧敏  县信访局局长

马笑晨  县司法局局长

杜海峰  县城市管理综合执法局局长

黄旭阳  县消防救援支队 

袁晓峰  县残联主席

孙宝忠  县委宣传部副部长

李  雪  乌伊岭镇镇委副书记、镇长

唐之龙  乌伊岭供电公司局长

谷东旭  伊春广电网络公司经理

孟祥林  联通汤旺分公司经理

于  冰  移动汤旺分公司经理

徐春光  电信汤旺分公司经理